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長沙市太平街109號、29號、51-57（A3）號商鋪租賃招商

時間：2023-03-07 09:35:59 來源：/ 點擊率：

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一、項目介紹
該項目坐落于長沙市老城區南部，以太平街為主線，北至五一大道，南到解放路，西接衛國街，東到三興街、三泰街，輻射范圍廣，為長沙市核心商業區。作為老長沙的形象窗口，太平街是目前長沙城區內明清至民國時期街巷格局和風貌特色保存最完整的街區之一，也是首批國家級旅游休閑街區。
二、商鋪介紹
太平街109號、29號商鋪租賃合同已到期，51-57（A3）號商鋪于2023年3月31日即將到期，鋪位情況詳見下表：

序號	鋪位號	面積	招商業態	注意事項
1	太平街109號	27.05㎡	餐飲、文創零售、飲品等	裝修不得破壞主體結構，不得對柱、墻、梁采取任何形式的破壞和損傷，例如開線鑿、鉆孔等。
2	太平街29號	26㎡	文創零售、茶飲輕食等
3	太平街51-57（A3）號	12㎡	文創零售、茶飲輕食等

三、鋪位區位示意圖及現狀圖

（太平街109號商鋪）

（太平街29號商鋪）

（太平街51-57（A3））號商鋪

四、租賃條件
1.本項目采取招標方式，競選底價：
（1）109號商鋪：1704元/㎡/月（含稅），低于此價，報價無效，取消競選資格；
（2）29號商鋪：1704元/㎡/月（含稅），低于此價，報價無效，取消競選資格；
（3）51-57（A3）號商鋪：511元/㎡/月（含稅），低于此價，報價無效，取消競選資格。
2.租賃年限：3年；
3.遞增方式：第三年遞增5%；
4.裝修優惠期：1個月；
5.租金繳納方式：季付；
6.合同履約保證金：3個月租金；
7.物業管理：中選人自行負責，不再另行收費。
注：上述第2-7小項為固定商務條件，競選人僅對第1小項競選底價進行報價。
五、招商要求
1.招商對象：符合業態要求，有先進經營理念，良好經營實力和豐富經營經驗的品牌經營者；
2.招商業態：詳見上表，禁止經營酒吧、明火重油型餐飲；
3.招商方式：現場競價；
4.交付方式：現狀交付，涉及經營相關的政策性審批由租戶自行辦理并承擔一切費用；
5.裝修要求：裝修須使用阻燃材料，裝修與經營方案要求不得改變和損害建筑外部風貌和內部結構，裝修裝飾書面方案報政府相關職能部門及我司審批后方可進行裝修施工，通過政府相關職能部門及我司驗收后方可投入使用；
6.其他相關性說明：超出商鋪使用范圍需要進行加固的，由租戶自行負責處理，結構檢測、加固方案等需報我司審核，通過我司檢驗后才可投入使用；
7.其他招商細則：詳見招商文件（太平街138-140號商鋪3樓城發商管太平街管理辦公室領取）。
六、招商公示及報名期
2023年3月7至2023年3月13日下午17:00截止。意向承租人請在規定時間內聯系報名。
七、招商聯系方式
聯系人：曹女士0731-85502002；宋女士0731-82897664
聯系地址：長沙市芙蓉路馬王堆248號長沙市產投集團一樓
特別申明：
本公告僅用于招商推介，不構成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。

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