一、項目介紹

　　項目位于長沙市雨花區樹木嶺圭塘路以西、香樟路以北，北有規劃的曲塘路，東臨圭塘路，西為北沖路，南面為井塘路。可租賃面積為645.17㎡，位于二樓，層高3.8米，空間布局合理，室內原有辦公裝修，配有中央空調，可實現拎包入駐，柱網距離合理，房屋使用率高，有煙道和給排水及電容充足，擁有地面停車位和地下停車場配套，車位數量滿足使用需求。

　　二、區位優勢

　　英郡年華位于長沙市雨花區樹木嶺圭塘路以西、香樟路以北，北有規劃的曲塘路，東臨圭塘路，西為北沖路，南面為井塘路，緊臨五江天街、樂尚城商業廣場、萬坤圖等商業廣場，商業氣息濃厚，人流量大，位置優越，臨近公交和五號線地鐵木橋站，交通便利，周邊小區眾多，新星小區、融科東南海等多個大型成熟小區圍繞，集多個大型酒店、網吧、餐飲、休閑娛樂場所為一體，區域內消費人群較多，消費能力較強。

　　三、物業展示

　　(1)物業位置圖：

　　四、招商要求

　　1.招商對象：有先進經營理念，良好經營實力和豐富經營經驗的品牌經營者。

　　2.招商業態：企業辦公、培訓、茶餐廳、網咖等行業。

　　3.此項目招商公告階段僅進行招商意向信息登記，招商商務條件以出租方最終《招商文件》為準。

　　4.交付方式：現狀交付，改造及二次裝修均由承租方自行負責，并自行取得相關消防驗收合格。

　　五、聯系方式及地址

　　聯系人：陳女士 0731-85791111

　　聯系地址：長沙市雨花區芙蓉路浦沅立交橋東英維創新大廈9樓長沙市雨博文化商業管理有限公司

　　特別申明：

　　本公告僅用于招商推介，不構成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。